こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 先日*のブログでお伝えした通り、先週の三連休に実家の空き家を賃貸に出すため、入居希望者さんに内見してもらいました。 結果はまずまずの反応だったのですが、その後よく考えた末に、賃貸に出すのはやめにしました…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 先日、日銀の植田総裁が国会で、日本がインフレ状態にあることをついに認めました。 インフレ＝モノの値段が上がることで、同じお金で買えるモノの量が減っていくワケですから、皆さんの財布に入っているお金の価値…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 最近よくタイパ（タイムパフォーマンスの略語 ）という言葉を耳にするようになりました。 費やした時間に対する満足度の度合いを示す言葉ですが、最近をそれを実感する出来事がありました。 古くからの友人Ｓさんが…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 日経平均が34年ぶりに最高値を更新して、日本株が盛り上がっていますね。 こういう時こそ、マスコミやネット上の情報に左右されず、自分の頭で考えることが大切です。 以前、このブログ*でも取り上げた通り、私は日…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 三連休を利用して、空き家を片付けるために、実家に帰ってきました。 今日の午後に賃貸希望の方の見学が入っているため、少しでもキレイな状態にしておくためです。 改めて、大量のモノを運び出してガランとした部屋…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 今年の春は賃上げの話題で盛り上がりそうですね。 ホンダとマツダ、賃上げを満額回答といったニュースが今朝ありました。 「物価高に負けない賃上げ」とか、「デフレ脱却」とか、国や企業のトップからはキレイごとが…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 突然ですが、今から約40年前、サラリーマンへの課税方法が自営業者に比べて著しく不公平だと、国を相手に裁判で闘った人がいたのをご存じでしょうか？ 当時、私大の教授だった大嶋正さんは、給与所得以外に、本来申…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 突然ですが、皆さんのご近所で、高齢のご夫婦がやられている小売店や金物屋など、小さな個人商店はありませんか？ うちの近所にも、大手チェーンの大型スーパーの真横に、おじいちゃんと中年の息子さんがやっている…

こんにちわ。FPの金蔵です。 先日父親の一周忌のため、田舎の実家に戻り、父親から相続した空き家の片づけをしてきました。 今や全国に一千万戸にも迫る空き家を抱えた当事者として、なぜこの問題が＜先送り＞されてしてしまうのか、改めてその理由を考えて…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 ついに日本のGDPが世界4位に転落しましたね。 今後、少子高齢化が進むにつれ、加速度的に、世界での日本の地位は下落し、日本人はどんどん貧しくなっていくでしょう。 国の力が落ちていくのはしょうがいないとして、…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 突然ですが、もし今、自分の全財産を一つの金融商品に投資しなさいと言われたら、迷わず米国のETF（上場投資信託 ）であるバンガード・ハイディビデンド・イールドETF（ティッカー：VYM）と答えます。 VYMとはもう長…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 私はサラリーマンの副業として、FPの仕事をしている関係から、会社の企業型確定拠出年金（企業型DC）にも加入しています。 その企業型DCのサイトを昨日覗いたら、外国株式のインデックス投信の手数料が今月末に、0.1…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 親から相続した財産のうち、自分が使わないもの、自分の価値観と合わないものがあれば、すぐに売って処分した方がいいと思う出来事がありました。 というのも、昨年亡くなった私の父親の財産の一部に、ジャパンディ…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 昨年亡くなった父は株が大好きで、亡くなる三日前まで、ネットで売買していました。 日本の個別株を短期売買して、差益を狙う昔のスタイルで、本人曰く、「大した儲けはないが、認知症予防のため、やっている」との…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 国の借金の増加が止まりません。 ついに、1286兆円で過去最大になったとのニュースがありました。 金額がケタ違いに大きすぎて、すっかり、この手のニュースには麻痺しているかもしれませんが、個人的には、今後起き…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 私は、全世界株式の一部を除いて、日本株へは一切投資していません。 その理由は、ズバリ、株主が大切にされていないと感じるからです。 数年前に、母親に頼まれて、日本の某大手私鉄数社の株式をそれぞれ100株だけ…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 突然ですが、皆さんはもしパートナーと離婚されたら、会社に報告しますか？ 毎年15万件以上のご夫婦が離婚にいたっており、皆さんの身近にもそういったケースが多いのではないでしょうか。 会社に報告する必要がある…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 最近の一連のニュースを見ると、国はなりふり構わず、外国人を日本へ招き入れようとしていますね。 ・（外国人）特定技能、鉄道運転士など追加へ要件検討 国交省（24/2/1付 日経新聞） ・国境越えテレワーク ｢デジタ…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 少し前ですが、2021年にコロナで亡くなった映画俳優の千葉真一さんの相続手続きがようやく完了したいうニュースがありました。 お子さんが三人いたそうですが、借金など負債が大きく、財産全体の全容が不明だったた…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 昨年父が亡くなって、相続税の申告を行う必要がありました。 なんでもとりあえず自分でやってみることを基本スタンスにしているので、市販のソフトを数千円で購入して自力で申告書を作成して、申告してみました。 率…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 突然ですが、日本にたった３か月で５兆円以上の利益を上げた投資家が存在するのをご存じでしょうか？ あのウォーレン・バフェットも脱帽の驚異的な成績です。 それは日本の公的年金資金を運用する、年金積立金管理運…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 現在、NHKで放送中の「正直不動産２」を毎週楽しみに見ています。 でも、考えたらみたら、おかしな番組のタイトルですよね。 世の中のありとあらゆる職業、＜正直＞でいることが前提でビジネスが成り立っているのに…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 皆さんは相続という言葉を聞くとどんなイメージを持たれますか？ 巷であふれているのは、お金持ちがいわゆる『相続税』をいかに安くするかといった節税ノウハウですね。 昨今では、生前贈与の加算対象が今年から、3…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 みなさんは、この4月から「相続登記」が義務化されるのをご存じでしょうか？ 両親がお亡くなりになった際、両親の土地や建物を相続したことを知った日から、３年以内に登記（名義）変更しないと10万円以下の罰金が課…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 前回のブログの記事『国民年金、38年前の誤算』では、日本の年金制度の歴史をアパート経営に例えて説明しましたが、今後空室が目立ち始めた年金アパートの新たな住人として、国が大いに期待している人たちがいるのを…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 現役サラリーマンの年金加入者の皆さんが持つ初歩的な疑問の一つに、「そもそも自分は国民年金に入っていっているのだろうか？」というものがあります。 確かに給与明細を見ても、厚生年金保険料しか払っていないで…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 前回ブログでお伝えしたｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 先進国債券インデックスですが、年間に支払う手数料（信託報酬）は、0.154%と同じ債券カテゴリーの他の商品と全く同じ水準です。 ・ニッセイ外国債券インデックスファ…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 以前このブログでもご紹介した、三菱ＵＦＪアセットマネジメント のｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 先進国債券インデックスの純資産が1000億円を超えました！ 個人的にも最近積極的に購入を進めており、トータル1500万円以上…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう)です。 今年1月27日付のニュースで、「東京都区部の物価、今年1月は22年5月以来の2％割れ」というものがありました。 東京の物価は全国の物価の先行指標となるので、全国的に物価上昇の圧力が弱まっている模様です。 今年の…

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 年初から株価の上昇が止まりませんね。今年から思い切ってNISAを始めた方は、毎日スマホやPCの画面を見ながら、ニンマリしているでしょう。 最初は小さい金額からスタートしようと思っていたのに、これならもっと大…